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Javea, Alicante, Costa Blanca

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Villa in Moraira Pinar de l´Advocat

Moraira, Alicante


Ref: CBD1387

SALE € 449,500



  • Beds 6
  • Baths 5
  • Balcony 0
  • 245 m2
  • 810 m2
  • swimming pool Private

General

Information

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x Sehr schöne Villa in Moraira zu verkaufen, nur 800 m Fußweg zum Strand.

Dieses geräumige Anwesen ist auf zwei separate Stockwerke verteilt und bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten: eine interne Treppe könnte hinzugefügt werden oder ein Gästeapartment könnte bei den Eigentümern verbleiben, die eines der beiden Stockwerke nutzen, oder es besteht ein großes Potential an Mieteinnahmen, da die Villa so nah an der Stadt und am Strand liegt.

Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet 6 PKW, ein Boot oder ein Wohnmobil auf dem umzäunten Grundstück.

Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich nur 16 Schritte vom Parkplatz entfernt.

Man betritt eine kleine Eingangshalle, in der sich ein Duschbad und eine Doppeltür befindet, die in den Wohnbereich führt.

Von hier aus gelangen Sie direkt in die offene Küche.

Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Holzkamin und eine Zugangstür zur verglasten Naya, die als Esszimmer genutzt wird.

An der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich ein Doppelschlafzimmer.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer/Büro, das früher ein Einzelschlafzimmer war, sowie die Mastersuite, die ein großes Schlafzimmer mit Türen zur offenen Terrasse und ein Badezimmer en suite umfasst.

Von der verglasten Naya aus gibt es eine geräumige offene Terrasse mit herrlichem Blick auf die Poolterrasse und auf das Meer.

Man betritt das Apartment im Erdgeschoss direkt vom Parkplatz aus, es besteht aus einem großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einem Holzkamin und Türen, die direkt auf die Poolterrasse hinausführen, vom Wohnzimmer aus gibt es ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein weiteres Duschbad.

Vom Flur aus finden Sie drei weitere Doppelschlafzimmer, zwei mit Blick auf den Pool, ein Duschbad und am Ende eine Tür zur Seitenterrasse.Der Außenbereich besteht aus einem gut bepflanzten privaten Garten, der eine geräumige Poolterrasse, eine Seitenterrasse und eine hintere Terrasse umfasst, außerdem gibt es hier Stauschränke und einen Hauswirtschaftsbereich.- Hauptpunkte:- Fußläufig zur Stadt und zum Strand- Baujahr 1978- Renoviert zwischen 2006-2018- Großer Parkbereich- Zwei separate Wohnungen- Holzkamine auf beiden Etagen- Klimaanlage im oberen Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer- Gasheizkörper im unteren Wohnzimmer- Möbel verhandelbar- Jährliche Steuern 805.77?- Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!


x Mooie villa te koop in Moraira, op slechts 800 meter lopen naar het strand.

Deze ruime woning is verdeeld over twee aparte verdiepingen en biedt veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaren: er kan een interne trap worden toegevoegd of een gastenappartement kan worden behouden bij de eigenaren met gebruik van een van de twee verdiepingen of er is een groot potentieel voor huurinkomsten omdat de villa ligt zo dicht bij de stad en het strand.

De woning is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat en biedt afgesloten parkeergelegenheid voor maximaal 6 auto's, of een boot of stacaravan.Het bovenappartement ligt op 16 treden vanaf de parkeerplaats, u komt binnen in een kleine hal met een doucheruimte in het huis en openslaande deuren naar de woonkamer.

Vanaf hier komt u direct in de open keuken.

De woonkamer is ruim en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de glazen naya die in gebruik is als eetkamer.

Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer.

Naast de woonkamer is er een studeerkamer / kantoor die voorheen een eenpersoonsslaapkamer was, en ook de master suite met een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het open terras en ook een en-suite badkamer.

Vanaf de glazen naya is er een ruim open terras met prachtig open uitzicht over het zwembadterras en uitzicht op zee.U betreedt het benedenappartement direct vanaf de parkeerplaats, het bestaat uit een grote open woon / eetkamer / keuken met een houtkachel en deuren die rechtstreeks uitkomen op het terras bij het zwembad, vanuit de woonkamer is er een tweepersoonsslaapkamer met en- suite badkamer met douche en ook een huis doucheruimte.

In een gang vindt u drie tweepersoonskamers, waarvan twee met uitzicht op het zwembad, een doucheruimte en aan het einde een deur naar het zijterras.Buiten is er een goed beplante privétuin met een ruim terras bij het zwembad, een zijterras en een achterterras, ook buiten zijn er opbergkasten en een bijkeuken.- Belangrijkste punten:- Op loopafstand van stad en strand- Bouwjaar 1978- Gerenoveerd tussen 2006-2018- Grote parkeerplaats- Twee aparte appartementen- Houtkachels op beide verdiepingen- Airco in woonkamer boven en hoofdslaapkamer- Gasradiator beneden woonkamer- Meubilair bespreekbaar- Jaarlijkse belastingen 805,77 ?- Een kans die u niet mag missen


x Belle villa ŕ vendre ŕ Moraira, ŕ seulement 800m ŕ pied de la plage.

Cette propriété spacieuse est répartie sur deux étages séparés et offre de nombreuses possibilités aux nouveaux propriétaires: un escalier intérieur pourrait ętre ajouté ou un appartement d'hôtes pourrait ętre conservé avec les propriétaires en utilisant l'un des deux étages ou il y a un grand potentiel de revenus locatifs car le La villa est si proche de la ville et de la plage.

La propriété est située au bout d'une impasse tranquille et propose un parking fermé pouvant accueillir jusqu'ŕ 6 voitures, ou un bateau ou une maison mobile.L'appartement ŕ l'étage est ŕ 16 pas du parking, vous entrez dans un petit hall d'entrée oů il y a une salle de douche et des portes doubles ouvrant sur le salon.

De lŕ, vous pouvez entrer directement dans la cuisine ouverte.

Le salon est spacieux et comprend un poęle ŕ bois et des portes donnant sur la naya vitrée qui sert de salle ŕ manger.

Ŕ l'arričre du salon se trouve une chambre double.

Ŕ côté du salon, il y a un bureau / bureau qui était auparavant une chambre simple, ainsi que la suite principale qui comprend une grande chambre avec des portes donnant sur la terrasse ouverte et une salle de bains privative.

De la naya vitrée, il y a une grande terrasse ouverte avec de belles vues dégagées sur la terrasse de la piscine et une vue sur la mer.Vous entrez dans l'appartement du rez-de-chaussée directement depuis le parking, il se compose d'un grand salon / salle ŕ manger / cuisine décloisonné avec un poęle ŕ bois et des portes menant directement ŕ la terrasse de la piscine, hors du salon il y a une chambre double avec salle de douche attenante et aussi une salle de douche maison.

Au bout d'un couloir, vous trouverez trois chambres doubles, deux donnant sur la piscine, une salle d'eau et au fond une porte donnant sur la terrasse latérale.Ŕ l'extérieur, il y a un jardin privé bien planté qui comprend une grande terrasse de piscine, une terrasse latérale et une terrasse arričre, également ŕ l'extérieur il y a des placards de rangement et une buanderie.- Points clés:- Ŕ distance de marche de la ville et de la plage- Construit en 1978- Rénové entre 2006-2018- Grand parking- Deux appartements séparés- Poęles ŕ bois aux deux étages- Climatisation dans le salon et la chambre principale ŕ l'étage- Radiateur ŕ gaz au rez-de-chaussée du salon- Meubles négociables- Taxes annuelles 805,77 ?- Une opportunité ŕ ne pas manquer


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Lovely villa for sale in Moraira, only 800m walk to the beach.

This spacious property is distributed over two separate floors and offers lots of possibilities to the new owners: an internal staircase could be added or a guest apartment could be retained with the owners using either of the two floors or there is great rental income potential because the villa is so close to town and the beach.

The property is located at the end of a quiet cul-de-sac and offers gated parking for up to 6 cars, or a boat or mobile home.

The upstairs apartment is 16 steps from the parking area, you enter into a small entrance hall where there is a house shower room and double doors opening into the living area.

From here you can enter straight into the open kitchen.

The living room is spacious and includes a wood burner and doors to the glazed naya which is used as a dining room.

At the back of the living room there is a double bedroom.

Off the living room there is a study/office which was previously a single bedroom, and also the master suite which includes a large bedroom with doors out to the open terrace and also an en-suite bathroom.

From the glazed naya there is spacious open terrace with lovely open views over the pool terrace and a sea view.You enter the downstairs apartment directly from the parking area, it consists of a large open plan living/dining/kitchen area with a wood burner and doors leading straight out to the pool terrace, off the living room there is a double bedroom with en-suite shower room and also a house shower room.

Down a hallway you will find three double bedrooms, two overlooking the pool, a shower room and at the end a door to the side terrace.Externally there is a well planted private garden which includes a spacious pool terrace, a side terrace and a back terrace, also outside there are storage cupboards and a utility area.- Key points:- Walking distance to town and beach- Built 1978- Renovated between 2006-2018- Large parking area- Two separate apartments- Wood burners on both floors- Air conditioning in upstairs living room and master bedroom- Gas radiator downstairs living room- Furniture negotiable- Annual taxes 805.77- An opportunity that should not be missed

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