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Javea, Alicante, Costa Blanca

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Villa in Javea Javea

Javea / Xabia, Alicante


Ref: CBD1337

SALE € 549,000



  • Beds 4
  • Baths 2
  • Balcony 0
  • 200 m2
  • 1011 m2
  • swimming pool Private

General

Information

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x Diese schöne Villa befindet sich im Viertel El Cabo von Javea, 9 Autominuten vom Strand von Arenal, Geschäften und Restaurants entfernt.

Die Villa befindet sich in einem gepflegten Viertel mit ähnlichen Grundstücken, alle mit privaten Gärten, umgeben von Bäumen.

Nur 450 m von der Villa entfernt befindet sich ein wunderbarer Aussichtspunkt mit herrlichem Meerblick [siehe Fotos unten], ein großartiger Ort zum Entspannen.

Sie treten durch die elektrischen Tore ein und fahren geradeaus zum Carport neben der Haustür.

Sie betreten eine Eingangshalle, dann einen kleinen Flur und gelangen durch einen Tosca-Torbogen in das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und einem Tosca-Kamin mit integriertem Gaskamin.

Durch einen weiteren Torbogen betreten Sie die große Küche / den Frühstücksraum, der einen Essbereich mit Blick auf den Garten und den Pool sowie eine geräumige weiße Küche mit fantastischen Granit-Arbeitsplatten aus Edelstahl bietet.

Durch eine Tür in der Mitte dieses Raumes betreten Sie einen Flur, der das Duschbad des Hauses, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eine große Suite (möglicherweise ein Hauptschlafzimmer) umfasst, die aus einem eigenen Bad, einem Schlafzimmer und einem Büroanbau besteht.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock.

Zuerst finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen, ideal für Kinder, mit zwei Einzelbetten und eingebautem Stauraum.

Dann gelangen Sie zum zweitmöglichen Hauptschlafzimmer, das ein geräumiges Schlafzimmer umfasst , eine private Terrasse mit Blick auf den Pool, die Berge und den Montgo sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche.

Durch Glasschiebetüren aus dem Essbereich betreten Sie eine wunderbare offene Naya mit Glasvorhängen, hier gibt es Platz zum Entspannen, Essen im Freien und sogar eine Chaiselongue für Ihre "Siesta".

Von der Naya aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Poolterrasse mit einem wunderschönen, individuell gestalteten Pool, der von einem schönen Garten umgeben ist.

Ein paar Schritte von der Poolterrasse entfernt befindet sich eine Wiese.

Von hier aus gelangen Sie in den Technikraum des Pools, in dem sich auch ein sehr großer Trockenraum unter der Poolterrasse befindet.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine weitere private Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und Essen sowie ein Kiesbereich, von dem aus Sie auf den Heizraum zugreifen können.- Wichtige Punkte:- Südlage- Baujahr 1995 nach deutschen Standards mit isolierten Wänden- Renoviert bis 2000 und das Bad im Obergeschoss wurde 2018 renoviert- Kommunale Kanalisation, Gasversorgung in der Straße und Straßenbeleuchtung- doppelt verglaste Fenster mit Mücken und Persianas- Gasfußbodenheizung- Klimaanlage- Deckenventilatoren in den Schlafzimmern und im Büro- Telefon, Internet und Satellitenfernsehen vorhanden- Küche mit Edelstahlofen, Gasherd und Kühl- / Gefrierschrank im US-Stil mit Eis- und Wasserspender, Baldachinabzug und integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine- Pooldusche- Gartenbewässerung- Wasserdepot- Carport plus offener Parkplatz für 3-4 Autos- Gemeinschaftsgebühren 200 ? pro Jahr- Jährliche Steuern 1000 ? +/-- Diese schöne Villa sollte man sich nicht entgehen lassen, einmal gesehen, werden Sie begeistert sein!


x Deze mooie villa is gelegen in het El Cabo-gebied van Javea, op 9 minuten rijden van het Arenal-strand, winkels en restaurants.

De villa is gelegen in een goed onderhouden buurt met vergelijkbare villa`s, allemaal met privétuinen, omringd door bomen en op slechts 450 meter vlakke wandeling van de villa is een prachtig uitzichtpunt met een prachtig uitzicht op zee [zie foto's hieronder], een geweldige plek om te relaxen.

Je komt binnen via de elektrische poorten en rijdt rechtdoor naar de carport naast de voordeur.

U komt binnen in een portiek, vervolgens een kleine gang, en vervolgens via een Tosca-boog in de ruime woonkamer met uitzicht over het zwembad en een Tosca-open haard met een integraal gasvuur.

Via een andere boog komt u in de grote keuken / ontbijtruimte met een eethoek met uitzicht op de tuin en het zwembad en een ruime witte keuken met fantastische granieten aanrechtbladen en apparaten van roestvrij staal.

Via een deur in het midden van deze kamer komt u in een hal met de doucheruimte van het huis, een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een grote suite [mogelijk een hoofdslaapkamer] die bestaat uit een en-suite badkamer, slaapkamer en een kantoor annex.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, ten eerste vindt u een ruime slaapkamer met schuine plafonds, ideaal voor kinderen, met twee eenpersoonsbedden en ingebouwde kast en vervolgens bereikt u de tweede mogelijke hoofdslaapkamer  , een eigen terras met uitzicht over het zwembad, de bergen en de Montgo en een ruime badkamer met dubbele wastafels, hoekbad en inloopdouche.

Via glazen schuifdeuren vanuit de eetkamer komt u in een prachtige open naya met glazen gordijnen, hier is er ruimte om te ontspannen, buiten te eten en zelfs een chaise longue voor uw "siesta".

Vanaf de naya komt u rechtstreeks op het ruime terras bij het zwembad met een prachtig, op maat gemaakt zwembad omgeven door een prachtige tuin.

Beneden een paar treden vanaf het zwembadterras is er een gazon en vanaf hier kunt u de apparatuurruimte voor het zwembad betreden, die ook een zeer grote droge opslagruimte onder het zwembadterras biedt.

Aan de achterkant van de villa is er nog een privéterras met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als eten, en vervolgens een grindgedeelte waar u toegang heeft tot de stookruimte.- Hoofdpunten:- Op het zuiden gelegen.- 1995 gebouwd volgens Duitse normen met geïsoleerde wanden- Gerenoveerd tot 2000 en de en-suite badkamer op de bovenverdieping is in 2018 gerenoveerd- Gemeenschap riolering, gasvoorziening in de weg en straatverlichting- Dubbele beglazing met muggennetten en rolluiken.- Gas vloerverwarming- Airconditioning- Plafondventilatoren in de slaapkamers en op kantoor- Telefoon, internet en satelliettelevisie beschikbaar- Keuken met roestvrijstalen oven, gaskookplaat en Amerikaanse koelkast / vriezer met ijs- en waterdispenser, inclusief afzuigkap en       geïntegreerde vaatwasser en wasmachine- Douche bij het zwembad- Tuinirrigatie- Waterontkalking- Carport plus open parkeerplaats voor 3-4 auto's- Gemeenschapskosten 200 ? per jaar- Jaarlijkse belastingen 1000 ? +/-- Deze mooie villa mag niet worden gemist, eenmaal gezien zult U verrast worden!


x Cette charmante villa est située dans la région d'El Cabo à Javea, à 9 minutes en voiture de la plage Arenal, des boutiques et des restaurants.

La villa est située dans un quartier bien entretenu de propriétés similaires, toutes avec des jardins privés entourés d'arbres et à seulement 450 mètres de la villa est un point de vue magnifique avec une vue imprenable sur la mer [voir les photos ci-dessous], un endroit idéal pour se détendre.

Vous entrez par les portes électriques et allez tout droit jusqu'au port pour voitures situé à côté de la porte d'entrée.

Vous entrez dans un porche d'entrée, puis dans un petit couloir, puis par un passage voûté de Tosca et rejoignez le salon spacieux qui offre une vue sur la piscine et une cheminée Tosca dotée d'un feu à gaz intégré.

À travers une autre arche, vous entrez dans la grande cuisine / salle à manger qui comprend un espace salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse et blanche dotée de fantastiques plans de travail en granit et appareils en acier inoxydable.

À travers une porte au milieu de cette pièce, vous entrez dans un couloir qui comprend la salle de douche de la maison, une chambre double spacieuse et une grande suite (éventuellement une chambre principale) comprenant une salle de bains privative, une chambre et une annexe de bureau.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse mansardée, idéale pour les enfants, avec deux lits simples et un espace de rangement intégré, puis la deuxième chambre principale qui comprend une chambre spacieuse.

, une terrasse privée avec vue sur la piscine, les montagnes et le Montgo et une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne.

À travers les portes coulissantes en verre de la salle à manger, vous entrez dans une magnifique naya ouverte avec des rideaux de verre.

Ici, vous pouvez vous détendre, dîner en plein air et même une chaise longue pour votre "sieste".

Depuis la naya, vous accéderez directement à la grande terrasse de la piscine dotée d?une superbe piscine au design personnalisé, entourée d?un joli jardin.

Une pelouse se trouve à quelques pas de la terrasse de la piscine et à partir de là, vous pouvez entrer dans la salle des équipements de la piscine qui fournit également un très grand espace de stockage à sec sous la terrasse de la piscine.

À l'arrière de la villa, il y a une autre terrasse privée avec amplement d'espace pour se détendre et se restaurer, puis une zone de gravier où vous pouvez accéder à la chaufferie.- Points clés:- exposition sud- Construit en 1995 selon les normes allemandes avec des murs isolés- Rénové jusqu'en 2000 et la salle de bains privative à l'étage a été rénovée en 2018- Assainissement collectif, alimentation en gaz de la route et éclairage des rues- Double vitrage avec mosquiteras et persianas- Chauffage au sol au gaz- Climatisation- Ventilateurs de plafond dans les chambres et le bureau- Téléphone, Internet et télévision par satellite disponibles- Cuisine comprenant un four en acier inoxydable, une plaque de cuisson à gaz et un réfrigérateur / congélateur américain avec distributeur de glace et d'eau, comprend également une hotte aspirante et un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés- Douche de piscine- irrigation de jardin- dépôt d'eau- Port de voiture et parking ouvert pour 3-4 voitures- Frais de communauté 200 ? par an- Taxes annuelles 1000 ? +/-- Cette belle villa est à ne pas manquer, une fois vue, vous serez conquis!


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This lovely villa is located in the El Cabo area of Javea, 9 minutes drive from the Arenal beach, shops and restaurants.

The villa is situated in a well kept neighbourhood of similar properties all with private gardens surrounded by trees and just a 450m flat walk from the villa is a wonderful viewpoint with amazing sea views [see photos below], a great place to chill-out.

You enter through the electric gates and drive straight up to the car port situated next to the front door.

You enter into an entrance porch, then a small hallway, and then through a Tosca archway into the spacious living room which has views over the pool and a feature Tosca fireplace with an integral gas fire.

Through another archway you enter the large kitchen/breakfast room which has a dining area overlooking the garden and pool and a spacious white kitchen with fantastic granite worktops stainless steel appliances.

Through a door in the middle of this room you enter a hallway which includes the house shower room, a spacious double bedroom and a large suite [possibly a master bedroom] which consists of an en-suite bathroom, bedroom and an office annex.

Up the staircase in the hall you reach the first floor, firstly you will find a spacious bedroom with sloping ceilings, ideal for children, with two single beds and built-in storage and then you reach the second possible master bedroom which includes a spacious bedroom, a private terrace with views over the pool, the mountains and the Montgo and a spacious bathroom which includes double basins, corner bath and walk-in shower.

Through glass sliding doors from the dining area you enter a wonderful open naya with glass curtains, here there is space for relaxing, dining alfresco and even a chaise longue for your siesta .

From the naya you are directly onto the spacious pool terrace which has a wonderful custom design pool surrounded by a lovely garden.

Down some steps from the pool terrace there is a lawn and from here you can enter the pool equipment room which also provides a very large dry storage space under the pool terrace.

At the back of the villa there is another private terrace with ample space for both relaxing and eating, and then a graveled area where you can access the boiler room.- Key points:- South-facing- Built 1995 to German standards with insulated walls- Renovated up until 2000 and the en-suite bathroom upstairs was renovated 2018- Community sewerage, gas supply in the road and street lighting- Double glazed windows with mosquiteras and persianas- Gas underfloor heating- Air conditioning- Ceiling fans in the bedrooms and office- Telephone, internet and satellite television available- Kitchen including stainless steel oven, gas hob and US style fridge/freezer with ice and water dispenser, also includes canopy extractor and integrated dishwasher and washing machine- Pool shower - Garden irrigation - Water deposit- Car port plus open parking for 3-4 cars- Community fees 200 per year- Annual taxes 1000 +/-- This lovely villa should not be missed, once seen you will be smitten!

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