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Javea, Alicante, Costa Blanca

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New Build in Moraira El Portet

Moraira, Alicante


Ref: CBD1301X

SALE € 285,000



  • Beds 4
  • Baths 3
  • Balcony 0
  • 182 m2
  • 320 m2
  • swimming pool Communal

General

Information

x


x Diese gepflegte Villa befindet sich in günstiger Lage im Viertel El Portet von Moraira, 1,9 km vom Strand El Portet und 2,7 km vom Stadtzentrum von Moraira entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und liegt ca.

25 m zu Fuß vom selten genutzten Gemeinschaftspool und der Terrasse entfernt.

Es gibt einen Carport für ein Auto und einen weiteren offenen Parkplatz.

Sie nähern sich der Villa ein paar Schritte vom Parkplatz / Straßenniveau entfernt.

Sie erreichen die Terrasse auf der Hauptwohnebene, die einen Sitzbereich, einen Entspannungsbereich, einen Eckgarten und einen Grill umfasst und von Hecken und schönen Pflanzen umgeben ist.

Von dieser Terrasse aus haben Sie Wege zu beiden Seiten der Villa in den unteren Garten und einen flachen Zugang zum Hauptwohngeschoss.

Sie betreten die wundervolle Küche mit hellen Holzmöbeln, Arbeitsplatten aus Blue Pearl Granit und Küchengeräten aus Edelstahl.

Oberschränke bis zur Decke sorgen für maximalen Stauraum.

Durch einen Torbogen betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, in dem sich ein Eckkamin mit integriertem Holzbrenner befindet.

Dieser Kamin wird belüftet, um sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer zu beheizen.

Durch Schiebetüren betreten Sie den Speisesaal, der einen herrlichen Blick auf die Gemeinschaftsgärten, den Gemeinschaftspool und die große Grünzone dahinter bietet.

Es gibt eine Außentür, die Sie in die obere Etage oder in die untere Etage und in den Garten führen kann.

Durch einen Torbogen im Wohnzimmer gelangen Sie in einen kleinen Flur, der zwei durch das Hausbad getrennte Doppelschlafzimmer umfasst.

Über die Außentreppe erreichen Sie den ersten Gästebereich, draußen befindet sich eine schöne offene Terrasse mit Blick auf das Tal und Platz für einen Bistrotisch und zwei Liegestühle.

Durch die Doppeltüren betreten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad.

Auf der unteren Ebene der Villa befindet sich eine geräumige Terrasse auf zwei Ebenen mit viel Platz für einen Essbereich und Sonnenliegen.

Ein Tor führt zu den Stufen hinunter zu den Gemeinschaftsgärten und zum Pool.

Durch die Doppeltür betreten Sie den zweiten Gästebereich, der aus einer geräumigen Küchenzeile / Hauswirtschaftsraum / Esszimmer mit einem Torbogen besteht, der zum Wohnzimmer führt.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einem anderen, geräumigen Raum verbunden ist.

Dies kann ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum oder ein Kinderzimmer sein.

Durch einen weiteren Torbogen in der Küche gelangen Sie in einen kleinen Flur, in dem sich das Duschbad des Hauses und ein weiterer Mehrzweckraum befinden.- Wichtige Punkte:- Baujahr 1996, renoviert 2002 und sehr gepflegt- Diese Villa ist Teil einer kleinen Urbanisation mit 12 Villen- Ruhige Lage mit privaten Gartenbereichen- Praktisch für den Strand, das Stadtzentrum und eine große Auswahl an Supermärkten- Großer Gemeinschaftsgarten und Poolbereich- Drei Wohnbereiche machen die Villa ideal für eine große Familie oder als Einnahmequelle- PVC "Drehkipp" doppelt verglaste Fenster und Türen mit Mücken- Esszimmer ist dreifach verglast- Das Hauptwohngeschoss verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer, einen Deckenventilator im zweiten Schlafzimmer und eine Heizung im Badezimmer- Die Hauptküche verfügt über einen amerikanischen Kühl- / Gefrierschrank, einen Einzelofen, eine Mikrowelle und ein Cerankochfeld- Das Schlafzimmer in der obersten Etage verfügt über eine Wandheizung und einen Deckenventilator- Die unterste Etage verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer- Die zweite Küche verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle- Telefon, Internet und Satellitenfernsehen zur Verfügung- Außen befinden sich unter der Außentreppe zwei Lagerschränke und zwei offene Lagerbereiche- Der Garten verfügt über Beleuchtung, automatische Bewässerung und eine Solardusche im unteren Garten- Die jährlichen Gemeindegebühren betragen 500 ?- Die jährlichen Steuern betragen 530 ?- Zögern Sie nicht Ihren Besuch in dieser schönen Villa zu einem sehr guten Preis.Dies ist nur eine von vielen spanischen Immobilien, die wir an der Costa Blanca in der Provinz Alicante anbieten.

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x Deze goed onderhouden villa is gunstig gelegen in de wijk El Portet in Moraira, op 1,9 km van het strand van El Portet en op 2,7 km van het stadscentrum van Moraira.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen en ligt op ongeveer 25m lopen naar het zelden gebruikte gemeenschappelijke zwembad en terras.

Er is een carport voor één auto en een verdere open parkeerplaats, u nadert de villa op enkele stappen van het parkeer / wegniveau.

U komt aan op het terras voor het belangrijkste woonniveau met een zithoek, een ontspanningsruimte, een hoektuin en een barbecue en het is allemaal omgeven door heggen en prachtige planten.

Vanaf dit terras heb je paden langs beide zijden van de villa naar de lagere tuin en een vlakke toegang tot de belangrijkste woonverdieping.

U komt binnen in de prachtige keuken die bestaat uit bleke houten eenheden, Blue Pearl granieten werkbladen en roestvrijstalen apparaten, wandkasten tot aan het plafond zorgen voor maximale opslagruimte.

Via een boog komt u in de ruime woonkamer met een open haard met geïntegreerde houtkachel.

Deze schoorsteen wordt ontlucht om zowel de woonkamer als de eetkamer te verwarmen.

Via schuifdeuren komt u in de eetkamer die een prachtig uitzicht biedt op de gemeenschappelijke tuinen, het gemeenschappelijke zwembad en de grote groene zone erachter.

Er is een buitendeur die u naar de bovenste verdieping of naar de benedenverdieping en de tuin kan brengen.

Via een boog in de woonkamer vindt u een kleine hal met twee slaapkamers, gescheiden door de badkamer van het huis.

Via de buitentrap bereikt u het eerste gastenverblijf, buiten is een mooi open terras met uitzicht op de vallei en ruimte voor zowel een bistrotafel als twee ligstoelen.

Via dubbele deuren komt u in een ruime slaapkamer met een eigen badkamer met douche.

Op het lagere niveau van de villa is er een ruim terras verdeeld over twee niveaus met voldoende ruimte voor een eethoek en ligstoelen, er is ook een poort die leidt naar de trappen naar de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.

Via dubbele deuren komt u in het tweede gastenverblijf dat bestaat uit een ruime kitchenette / bijkeuken / eetkamer met een boog naar de woonkamer.

Uit de woonkamer is er een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed die verbonden is met een andere kamer van goede grootte, die een kleedkamer, een berging of een kinderkamer zou kunnen zijn.

Via een andere boog in de keuken kom je bij een kleine hal met de doucheruimte van het huis en een andere polyvalente ruimte.- Hoofdpunten:- Gebouwd in 1996, gerenoveerd in 2002 en zeer goed onderhouden- Deze villa maakt deel uit van een kleine urbanisatie van 12 villa's- Rustige locatie met een eigen tuin- Handig voor het strand, het stadscentrum en een grote keuze aan supermarkten- Grote gemeenschappelijke tuin en zwembad- Drie woongedeeltes maken de villa ideaal voor een groot gezin of als een bron van huurinkomsten- PVC "draai en draai" ramen met dubbele beglazing en deuren met mosquiteras- Eetkamer is driedubbel glas- De belangrijkste woonverdieping heeft airconditioning in de woonkamer, een plafondventilator in de tweede slaapkamer en een verwarming in de badkamer- De belangrijkste keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast / vriezer, een oven, een magnetron en een keramische kookplaat- Slaapkamer op de bovenste verdieping heeft een muurverwarmer en een plafondventilator- De laagste verdieping heeft airconditioning in de woonkamer- De tweede keuken is voorzien van een wasmachine, een droger, een koelkast / vriezer en een magnetron- Telefoon, internet en satelliet-tv allemaal beschikbaar- Extern zijn er twee opbergkasten en twee open opbergruimtes onder de buitentrap- De tuin heeft verlichting, automatische irrigatie en een zonne-douche in de lagere tuin- Jaarlijkse gemeenschapstarieven zijn 500 ?- Jaarlijkse belastingen zijn 530 ?- Stel uw bezoek aan deze mooie villa niet uit aan een zeer goede prijs.Dit is slechts een van de vele Spaanse huizen die we te bieden hebben aan de Costa Blanca in de provincie Alicante.

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x Cette villa bien entretenue est idéalement située dans le quartier El Portet de Moraira, à 1,9 km de la plage El Portet et à 2,7 km du centre-ville de Moraira.

La villa est répartie sur trois étages et située à environ 25 m à pied de la piscine et de la terrasse communales rarement utilisées.

Il y a un port de voiture pour une voiture et un autre espace de stationnement ouvert, vous vous approchez de la villa à quelques pas du niveau parking / route.

Vous arrivez à la terrasse pour le niveau de vie principal qui comprend un coin salon, un espace détente, un coin jardin et un barbecue.

Le tout entouré de haies et de belles plantes.

De cette terrasse, vous avez des chemins qui descendent des deux côtés de la villa jusqu'au jardin inférieur et un accès plat à l'étage de vie principal.

Vous entrez dans la magnifique cuisine qui comprend des meubles en bois clair, des plans de travail en granit Blue Pearl et des appareils en acier inoxydable.

Les unités murales jusqu'au plafond vous garantissent un espace de stockage maximal.

À travers une arche, vous entrez dans le salon spacieux qui comprend une cheminée en coin avec poêle à bois intégré, cette cheminée est ventilée pour chauffer le salon et la salle à manger.

Par des portes coulissantes, vous entrez dans la salle à manger qui offre une vue magnifique sur les jardins communaux, la piscine commune et la grande zone verte située à l'arrière.

Il y a une porte extérieure qui peut vous emmener au dernier étage ou au rez-de-chaussée et au jardin.

À travers une arche du salon, vous trouverez un petit couloir qui comprend deux chambres doubles séparées par la salle de bain de la maison.

En haut de l'escalier extérieur, vous arrivez au premier espace clients.

À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse ouverte avec vue sur la vallée et pouvant accueillir une table de bistrot et deux chaises longues.

Par une double porte, vous entrez dans une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante.

Au niveau inférieur de la villa, il y a une grande terrasse sur deux niveaux avec suffisamment d'espace pour une salle à manger et des chaises longues, il y a aussi une porte qui mène aux marches qui mènent aux jardins et à la piscine.

Par les doubles portes, vous entrez dans la deuxième zone réservée aux invités, qui consiste en une spacieuse kitchenette / buanderie / salle à manger avec une arche menant au salon.

A côté du salon, il y a une spacieuse chambre double qui se connecte à une autre pièce de bonne taille qui pourrait être un dressing, une pièce de rangement ou une chambre d'enfants.

À travers une autre arche de la cuisine, vous arrivez dans un petit couloir qui comprend la salle de douche de la maison et une autre salle polyvalente.- Points clés:- Construit en 1996, rénové en 2002 et très bien entretenu- Cette villa fait partie d'une petite urbanisation de 12 villas- Emplacement paisible avec des jardins privés- Pratique pour la plage, le centre-ville et un grand choix de supermarchés- Grand jardin commun et piscine- Trois espaces de vie rendent la villa idéale pour une famille nombreuse ou comme source de revenus locatifs- Fenêtres et portes à double vitrage en PVC- La salle à manger est à triple vitrage- Le salon principal dispose de la climatisation dans le salon, d'un ventilateur de plafond dans la deuxième chambre et d'un radiateur dans la salle de bain.- La cuisine principale comprend un réfrigérateur / congélateur américain, un four simple, un four micro-ondes et une plaque vitrocéramique- La chambre du dernier étage dispose d'un chauffage mural et d'un ventilateur de plafond- Le dernier étage est climatisé dans le salon- La deuxième cuisine comprend un lave-linge, un sèche-linge, un réfrigérateur / congélateur et un four micro-ondes- Téléphone, Internet et télévision par satellite disponibles- À l'extérieur, il y a deux armoires de rangement et deux espaces de rangement ouverts sous l'escalier extérieur- Le jardin a un éclairage, une irrigation automatique et une douche solaire dans le jardin inférieur- Les frais de communauté annuels sont de 500 ?- Les taxes annuelles sont de 530 ?- Ne tardez pas votre visite dans cette jolie villa à un très bon prix.C?est l?une des nombreuses propriétés espagnoles que nous avons à offrir sur la Costa Blanca, dans la province d?Alicante.

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This well maintained villa is conveniently located in the El Portet area of Moraira, 1.9km to El Portet beach and 2.7km to Moraira town centre.

The villa is distributed over three floors and situated about a 25m walk to the seldom used communal pool and terrace.

There is a car port for one car and a further open parking space, you approach the villa down some steps from the parking/road level.

You arrive at the terrace for the main living level which includes a seating area, a relaxing area, a feature corner garden and a barbecue and it is all surrounded by hedges and beautiful plants.

From this terrace you have paths down both sides of the villa to the lower garden and flat access to the main living floor.

You enter into the wonderful kitchen which includes pale wood units, Blue Pearl granite worktops and stainless steel appliances, wall units up to the ceiling ensure that you have maximum storage space.

Through an archway you enter the spacious living room which includes a feature corner fireplace with integrated wood burner, this chimney is vented to heat both the living room and dining room.

Through sliding doors you enter the dining room which offers wonderful views to the communal gardens, the communal pool and the large green zone behind.

There is an external door which can take you up to the top floor or down to the bottom floor and garden.

Through an archway in the living room you will find a small hallway which includes two double bedrooms separated by the house bathroom.

Up the external staircase you reach the first guest area, outside is a lovely open terrace with views of the valley and space for both a bistro table and two sun loungers.

Through double doors you enter a spacious bedroom with an en-suite shower room.

At the lower level of the villa there is a spacious terrace split over two levels with ample space for a dining area and sun loungers, there is also a gate leading to the steps down to the communal gardens and pool.

Through double doors you enter the second guest area which consists of a spacious kitchenette/utility/dining room with an archway leading to the living room.

Off the living room there is a spacious double bedroom which connects to another good size room which could be a dressing room, storage room or children's bedroom.

Through another archway in the kitchen you come to a small hallway which includes the house shower room and another multipurpose room.- Key points:- Built 1996, renovated 2002 and very well maintained- This villa is part a small urbanisation of 12 villas- Peaceful location with private garden areas- Convenient for the beach, town centre and a large choice of supermarkets- Large communal garden and pool area- Three living areas make the villa ideal for a large family or as a source of rental income- PVC tilt and turn double glazed windows and doors with mosquiteras- Dining room is triple glazed- Main living floor has air conditioning in the living room, a ceiling fan in the second bedroom and a heater in the bathroom- The main kitchen includes and American fridge/freezer, single oven, microwave and a ceramic hob- Top floor bedroom has a wall heater and a ceiling fan- Lowest floor has air conditioning in the living room- The second kitchen includes washing machine, tumble dryer, fridge/freezer and microwave- Telephone, internet and satellite television all available- Externally there are two storage cupboards and two open storage areas under the external staircase- The garden has lighting, auto irrigation and a solar shower in the lower garden- Annual community fees are 500- Annual taxes are 530- Do not delay your visit to this lovely villa at a very good price.This is just one of the many Spanish properties that we have to offer on the Costa Blanca in the Alicante province.

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