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Javea, Alicante, Costa Blanca

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Villa in Javea

Javea / Xabia, Alicante


Ref: AVS4320

SALE € 1,950,000



  • Beds 5
  • Baths 4
  • Balcony 0
  • 315 m2
  • 18000 m2
  • swimming pool Private

General

Information

x Impresionante propiedad ecuestre de 5 dormitorios en venta a solo 5 minutos en coche de Jávea.

Situada en un área protegida de excepcional belleza natural, a solo 5 minutos en automóvil de la hermosa ciudad costera mediterránea de Jávea se encuentra esta propiedad ecuestre y negocio muy especial.

Vendida como una yeguada totalmente legal con 11 caballos de pura raza española (PRE) de alta calidad, o como una residencia de campo sin el ganado, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para el comprador exigente tanto como un hogar familiar o un negocio.

El país de equitación local es excelente, por lo que la propiedad es una opción ideal como centro de equitación o patio de librea, y el pedigrí del semental existente es muy respetado por varias asociaciones de criadores, lo que hace que la venta de caballos de doma PRE de alta calidad sea un negocio lucrativo.

La villa Un impresionante camino asfaltado, bordeado a ambos lados por campos, majes de arena, un huerto y jardines, da acceso desde un camino rural a la villa de 5 dormitorios.

De decoración tradicional pero con todas las comodidades modernas, habitaciones más grandes que la media y techos altos, la villa se presenta en 3 niveles con aspecto abierto y vistas al campo y la famosa montaña del Montgó.

La villa de 315 m2, 5 dormitorios y 4 baños está construida con el más alto nivel con alojamiento que comprende: Nivel principal: el vestíbulo de entrada conduce desde el camino de entrada de las villas (con puerto para 2 vehículos y amplio estacionamiento) hasta la espaciosa sala de estar / comedor que tiene un Chimenea y puertas que dan a una naya abierta y una amplia terraza soleada y zona de barbacoa, una espaciosa cocina / sala de desayuno separada también con chimenea, 3 habitaciones dobles, una con vestidor, un baño familiar con bañera y ducha y un guardarropa separado y área de utilidad.

Nivel superior: una amplia escalera de madera conduce desde la sala de estar a la suite principal que consta de dormitorio doble, vestidor y baño en suite y un pasillo que da acceso a una amplia terraza solarium con impresionantes vistas sobre la propiedad, a las montañas más allá e incluso un vistazo al mar! Nivel inferior: se accede por pasos externos es un apartamento separado que contiene el quinto dormitorio con cuarto de baño con ducha y sala de estar, una utilidad y un trastero.

En este nivel se encuentra el acceso a una terraza de 200m2 y una piscina rectangular de 12 x 5.

Instalaciones y características de la villa: calefacción central de gas (tanque) (radiadores), triple acristalamiento de seguridad con efecto de madera de Iroko, cámaras de seguridad, techos con vigas y barriles de 3 m de altura, 2 x chimeneas, suelo de terracota hecho a mano, sistema de música integrado en todo el Villa entera.

La propiedad se puede vender completa con los muebles que han sido seleccionados con simpatía para proporcionar comodidad, estilo y durabilidad.

La propiedad está completamente legalizada con un Registro de Explotación de Ganado.

Instalaciones ecuestres REGA La parcela de 19000m2 es en gran parte plana o en terrazas, completamente cercada con 36 dispensadores automáticos de bebederos ubicados en toda el área para el ganado.

Granero compuesto por 8 cajas sueltas (3 x 3 m) con acceso a recintos exteriores en ambos extremos Varios recintos exteriores con cercas independientes algunos establos forrajeros cubiertos Menaje de arena de 40x30m Menaje de arena de 70x40 m Cuarto de tachuelas para accesorios y carruajes Negocio de pernos con licencia que incluye 11 caballos , todo con pedigrí impecable 4 x sementales españoles de raza pura (PRE) y 7 yeguas de suministro de agua privado de 150000 litros, así como agua de red Totalmente cercado con puertas de acceso eléctrico


x Atemberaubende 5-Zimmer-Reitimmobilie zum Verkauf, nur 5 Autominuten von Javea entfernt.

In einem Naturschutzgebiet von außergewöhnlicher Schönheit, nur 5 Autominuten von der wunderschönen mediterranen Küstenstadt Javea entfernt, befindet sich dieses ganz besondere Reit- und Geschäftsobjekt.

Dieses Anwesen wird als legales Gestüt mit 11 hochwertigen reinrassigen spanischen (PRE) Pferden oder als Landsitz ohne Vieh verkauft und bietet dem anspruchsvollen Käufer zahlreiche Möglichkeiten sowohl als Einfamilienhaus als auch als Geschäft.

Das örtliche Reitland ist ausgezeichnet, was das Anwesen zu einer idealen Wahl für ein Reitzentrum oder einen Reithof macht, und der Stammbaum des vorhandenen Gestüts wird von mehreren Züchterverbänden sehr geschätzt, was den Verkauf von PRE-Dressurpferden von höchster Qualität zu einem lukrativen Geschäft macht.

Die Villa Eine eindrucksvolle asphaltierte Auffahrt, die an beiden Seiten von Feldern, Sandstraßen, Obstgärten und Gärten begrenzt ist, bietet Zugang von einer ruhigen Landstraße zur Villa mit 5 Schlafzimmern.

Die Villa ist traditionell eingerichtet, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Sie verfügt über überdurchschnittlich große Zimmer und hohe Decken.

Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet einen offenen Blick auf die Landschaft und den berühmten Berg Montgo.

Die 315 m² große Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist nach höchstem Standard gebaut und umfasst folgende Unterkünfte: Hauptebene: Die Eingangshalle führt von der Einfahrt der Villa (mit Carport für 2 Fahrzeuge und ausreichend Parkmöglichkeiten) zum geräumigen Wohn- / Esszimmer mit einer Terrasse Kamin- und Terrassentüren führen zu einer offenen Naya und einer großen Sonnenterrasse und einem Grillbereich, einer geräumigen separaten Küche / Frühstücksraum ebenfalls mit Kamin, 3 Doppelzimmern, eines davon mit Ankleide, einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Garderobe und Nutzfläche.

Obere Ebene: Eine geschwungene Holztreppe führt vom Wohnzimmer zur Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad besteht.

Der Flur bietet Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über das Grundstück und die Berge dahinter ein Blick auf das Meer! Untere Ebene: Zugang über eine Außentreppe.

Separates Apartment mit 5.

Schlafzimmer mit en-suite Duschbad und Wohnraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Auf dieser Ebene befindet sich der Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse und einem rechteckigen 12 x 5-Swimmingpool.

Ausstattung und Merkmale der Villa: Vollgas (Tank) -Zentralheizung (Heizkörper), dreifache Sicherheitsverglasung in Iroko-Holzoptik, Sicherheitskameras, 3 m hohe Holzbalkendecken und -tonnen, 2 Kamine, handgefertigte Terrakottabodenfliesen, integriertes Musiksystem im gesamten Gebäude ganze villa.

Die Immobilie kann komplett mit den Möbeln verkauft werden, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Komfort, Stil und Langlebigkeit zu gewährleisten.

Das Anwesen ist vollständig legalisiert und verfügt über ein Viehzuchtregister.

REGA-Reitanlagen Das 19000 m² große Grundstück ist größtenteils flach oder terrassenförmig angelegt.

Es ist vollständig eingezäunt und verfügt über 36 automatische Getränkeautomaten, die in der gesamten Nutztierhaltung verteilt sind.

Stall bestehend aus 8 losen Kästen (3 x 3 m) mit Zugang zu Außenanlagen an beiden Enden.

Mehrere Außenanlagen mit Einzäunung.

Teilweise überdachte Futterscheune.

Sandmenge von 40 x 30 m.

Sandmenge von 70 x 40 m , alle mit tadellosen Stammbäumen 4 x reinrassige spanische Hengste (PRE) und 7 Stuten 150000 Liter private Wasserversorgung sowie Leitungswasser Komplett mit elektrischen Zugangstoren eingezäunt


x Prachtig 5 slaapkamer hippisch onroerend goed te koop op slechts 5 minuten rijden van Javea.

Gelegen in een beschermd gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, op slechts 5 minuten rijden van de prachtige mediterrane kuststad Javea, ligt dit zeer speciale paardensportcomplex en bedrijf.

Verkocht als een volledig legale stoeterij met 11 topkwaliteit puur gefokte Spaanse (PRE) paarden, of als een buitenverblijf zonder vee, biedt deze eigenschap tal van mogelijkheden voor de veeleisende koper, zowel als een gezinswoning en / of een bedrijf.

Het lokale ruiterland is uitstekend, waardoor het pand een ideale keuze is als manege of livrei, en de stamboom van de bestaande fokkerij wordt goed gerespecteerd door verschillende fokkersverenigingen waardoor de verkoop van PRE-dressuurpaarden van topkwaliteit een lucratieve onderneming is.

De villa Een indrukwekkende geasfalteerde oprijlaan, aan beide zijden begrensd door velden, zandvelden, een boomgaard en tuinen, geeft vanuit een rustige landweg toegang tot de villa met 5 slaapkamers.

Van traditionele inrichting maar met alle moderne gemakken, grotere dan gemiddelde kamers en hoge plafonds, wordt de villa gepresenteerd op 3 niveaus met open aspect en uitzicht op het landschap en de beroemde Montgo-berg.

De 315m2, 5 slaapkamers, 4 badkamers villa is gebouwd volgens de hoogste standaard met accommodatie bestaande uit: Hoofdniveau: hal leidt van de villa oprit (met carport voor 2 voertuigen en voldoende parkeergelegenheid) naar de ruime woon / eetkamer met een open haard en openslaande deuren naar een open naya en een breed zonnig terras en een barbecue, een ruime aparte keuken / ontbijtruimte ook met open haard, 3 slaapkamers, een met een kleedruimte, een familiebadkamer met bad en douche en een aparte garderobe en bijkeuken.

Bovenste niveau: een grote houten trap leidt vanuit de woonkamer naar de master suite bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, een kleedkamer en een en-suite badkamer en een hal die toegang geeft tot een breed zonneterras met een prachtig uitzicht over het pand, naar de bergen daarachter en zelfs een glimp van de zee! Lager niveau: toegankelijk via externe stappen is een apart appartement met de 5e slaapkamer met en-suite badkamer met douche en leefruimte, een bijkeuken en een berging.

Op dit niveau is de toegang tot een terras van 200m2 en een rechthoekig zwembad van 12 x 5.

Faciliteiten en kenmerken van de villa: volledige gas (tank) centrale verwarming (radiatoren), Iroko houteffect driedubbele veiligheidsbeglazing overal, beveiligingscamera's, 3 m hoge balken en loopplafonds, 2 x open haarden, handgemaakte terracotta vloertegels, geïntegreerd muzieksysteem in de hele hele villa.

Het pand kan worden verkocht compleet met het meubilair dat zorgvuldig is geselecteerd om comfort, stijl en duurzaamheid te bieden.

Het pand is volledig gelegaliseerd met een register van vee-exploitatie REGA Paardensportfaciliteiten Het perceel van 19000m2 is grotendeels vlak of terrasvormig, volledig omheind met 36 automatische drinkautomaten in het hele gebied voor vee.

Schuur bestaande uit 8 losse dozen (3 x 3 m) met toegang tot buitenverblijven aan beide uiteinden Verschillende buitenverblijven met onafhankelijk hekwerk sommige overdekte voedergeschuur Zandmanage van 40x30m Zandbeheer van 70x40 m Kleefruimte voor fittingen en rijtuigen Vergunde stoeterij inclusief 11 paarden , allemaal met onberispelijke stambomen 4 x puur gefokte Spaanse hengsten (PRE) en 7 merries 150000 liter privéwatervoorziening en leidingwater Volledig omheind met elektrische toegangspoorten


x Superbe propriété équestre de 5 chambres à vendre à seulement 5 minutes de Javea.

Située dans une zone protégée d'une beauté naturelle exceptionnelle, à seulement 5 minutes en voiture de la magnifique ville côtière méditerranéenne de Javea, se trouve cette propriété et son commerce équestres très spéciaux.

Vendue en tant que haras entièrement légal avec 11 chevaux espagnols de race pure (PRE) de première qualité ou en tant que résidence à la campagne sans bétail, cette propriété offre de nombreuses possibilités à l'acheteur averti, à la fois en tant que maison familiale et / ou entreprise.

Le pays de circonscription est excellent, ce qui en fait un choix idéal en tant que centre d'équitation ou parc à vêtements, et le pedigree du haras existant est bien respecté par plusieurs associations d'éleveurs, ce qui rend la vente de chevaux de dressage PRE de qualité supérieure une activité lucrative.

La villa Une allée de tarmac impressionnante, bordée de champs, de sable, de vergers et de jardins, donne accès à une villa de 5 chambres à coucher.

De style traditionnel mais avec tout le confort, des chambres plus grandes que la moyenne et de hauts plafonds, la villa est présentée sur 3 niveaux avec un aspect ouvert et une vue sur la campagne et la célèbre montagne Montgo.

La villa de 315m2, 5 chambres, 4 salles de bain est construite au plus haut standard avec hébergement comprenant: Niveau principal: hall d'entrée mène de l'allée de la villa (avec port de voiture pour 2 véhicules et un grand parking) au salon / salle à manger spacieux qui a cheminée et portes-fenêtres menant à une naya ouverte et une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, une cuisine / salle à manger séparée spacieuse avec cheminée également, 3 chambres doubles, une avec dressing, une salle de bains familiale avec baignoire et douche et un vestiaire séparé et zone utilitaire.

Niveau supérieur: un escalier en bois menant du salon à la suite principale comprenant une chambre double, un dressing et une salle de bains privative et un couloir donnant accès à une vaste terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la propriété, les montagnes au-delà et même un aperçu de la mer! Niveau inférieur: accessible par des marches extérieures se trouve un appartement séparé contenant la 5ème chambre avec salle de douche et espace de vie, un utilitaire et un débarras.

A ce niveau se trouve l?accès à une terrasse de 200m2 et à une piscine rectangulaire de 12 x 5.

Equipements et caractéristiques de la villa: chauffage central au gaz (réservoir), radiateurs, triple vitrage de sécurité effet bois Iroko, caméras de sécurité, plafonds avec poutres et poutres de 3 m de hauteur, 2 x cheminées, carrelage en terre cuite fait à la main, système de musique intégré villa entière.

La propriété peut être vendue avec les meubles qui ont été choisis avec soin pour offrir confort, style et durabilité.

La propriété est entièrement légalisée avec un registre d'exploitation du bétail REGA Installations équestres Le terrain de 19 000 m2 est en grande partie plat ou en terrasse, entièrement clôturé avec 36 distributeurs automatiques de boissons destinés à l'élevage du bétail.

Grange comprenant 8 boxes (3 x 3m) avec accès à des enclos extérieurs aux deux extrémités.

Plusieurs enclos extérieurs avec clôture indépendante.

Quelques étables couvertes Fourrage couvert de sable de 40x30m.

Mobilier de sable de 70x40 m.

Espace de rangement pour les équipements et les chariots.

, tous avec des pedigrees impeccables 4 x étalons espagnols de race pure (PRE) et 7 juments 150000 litres d'approvisionnement en eau privé ainsi que de l'eau de distribution Entièrement clôturé avec des portes d'accès électriques


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Stunning 5 bedroom equestrian property for sale just 5 minutes' drive from Javea.

Situated in a protected area of outstanding natural beauty, just a 5 minute drive from the beautiful Mediterranean coastal town of Javea is this very special equestrian property and business.

Sold as a fully legal stud farm with 7 top quality pure bred Spanish (PRE) horses, or as a country residence without the livestock, this property offers numerous possibilities for the discerning buyer both as a family home and/or a business.

The local riding country is excellent making the property an ideal choice as a riding centre or livery yard, and the pedigree of the existing stud is well respected by several breeders associations making the sale of top quality PRE dressage horses a lucrative business.

The villa an impressive tarmac driveway, bordered on both sides by fields, sand ménages an orchard and gardens, gives access from a quite country lane to the 5 bedroom villa.

Of traditional décor but with every mod con, larger than average rooms and high ceilings, the villa is presented on 3 levels with open aspect and views to the countryside and the celebrated Montgo mountain.

The 315m2, 5 bedroom, 4 bathroom villa is constructed to the highest standard with accommodation comprising: Main level: entrance hall leads from the villas driveway (with car port for 2 vehicles and ample parking) to the spacious living / dining room which has a fireplace and patio doors leading to an open naya and a wide sunny terrace and BBQ area, a spacious separate kitchen / breakfast room also with fireplace, 3 double bedrooms, one with a dressing area, a family bathroom with bath and shower and a separate cloakroom and utility area.

Upper level: a sweeping wooden staircase leads from the living room to the master suite comprising double bedroom, dressing room and en-suite bathroom and a hallway providing access to a wide solarium terrace with stunning views over the property, to the mountains beyond and even a glimpse of the sea! Lower level: accessed by external steps is a separate apartment containing the 5th bedroom with en-suite shower room and living space, a utility and a storage room.

On this level is the access to a 200m2 terrace and a 12 x 5 rectangular swimming pool.

Facilities and features of the villa: full gas (tank) central heating (radiators), Iroko wood effect triple security glazing throughout, security cameras, 3m high beamed and barreled ceilings, 2 x fireplaces, handmade terracotta floor tiling, integrated music system throughout the whole villa.

The property can be sold complete with the furniture which has been sympathetically selected to provide comfort, style and durability.

The property is fully legalized with a Register of Cattle Exploitation R.E.G.A Equestrian facilities The 19000m2 plot is largely flat or terraced, fully fenced with 36 automatic drinking dispensers situated throughout the area for livestock.

Barn comprising 8 loose boxes (3 x 3m) with access to outdoor enclosures at both ends Several outdoor enclosures with independent fencing some covered Forage barn Sand menage of 40x30m Sand ménage of 70x40 m Tack room for fittings and carriages Licensed stud business including 11 horses, all with impeccable pedigrees 4 x pure bred Spanish stallions (PRE) and 3 mares 150000 litre private water supply as well as mains water Fully fenced with electric access gates.

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